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FALTAS LABORALES
Jornada de trabajo personal
La gestión laboral, además de la operación de la comunidad edificio los Pozos, también requiere de cumplir normativas laborales, en particular el Código del Trabajo.
Según la dirección del trabajo, en su centro de consultas establece lo siguiente: “la jornada de trabajo de un nochero, así como la de rondines, porteros y similares, está fijada en 45 horas semanales como máximo conforme a lo dispuesto por el decreto Ley No 3.607. Aplican el artículo 22 del Código del trabajo, es que la duración máxima de la jornada laboral no puede exceder de 45 Horas a la semana. También aplica el artículo 28 del referido código, que señala que la jornada máxima debe distribuirse en la semana en menos de cinco ni más de seis días, y que la jornada ordinaria diaria no puede exceder de 10 Horas.
En el edificio Los Pozos los nocheros de semana tienen jornada de 12 Horas, desde las 20:00 Horas PM a las 08:00 AM. La administración anterior del condominio, ni los fiscalizadores de esta, el Comité de administración, se preocuparon de esta falta que aplica desde hace ya varios años, y en denuncia o supervisión se arriesgan multas significativas, definida como falta gravísima cuya multa de 10 UTM, según la Inspección del trabajo. Que a valor del 15 de febrero corresponden a $483.530.-
Esta anomalía se esta regularizando con una modificación de turnos del personal, y la incorporación obligada de un segundo turno de conserje.
Remuneraciones de Personal
En el mes de marzo, durante el proceso de liquidación de sueldos, se detectó que los sueldos del personal de fin de semana no estaba liquidados acorde a la ley, no se estaba pagando impuesto único, situación que fue regularizada de inmediato con apoyo de un contador externo.
Contrato inexistente
Se detectó también en el proceso de liquidación de sueldos de Marzo, que el jardinero, tiene un régimen de pago de Empleado dependiente con pago de leyes sociales, sin embargo no tiene un contrato formal con el condominio, se conversó con el invlucrado y se regularizará con el trabajo del nuevo administrador.